El secretario de Hacienda, Ángel María Gómez, señaló que la Administración Municipal ha recibido más de 170 solicitudes para acceder al beneficio tributario, de las cuales poco más de 80 han sido aprobadas. Explicó que las principales razones de rechazo están relacionadas con los ingresos de los solicitantes y la fecha de adquisición de las viviendas.
Ante los cuestionamientos del concejal Andrés Zambrano sobre la aplicación del predial social en Ibagué, el secretario de Hacienda, Ángel María Gómez, explicó los requisitos establecidos en el Acuerdo 023 de 2025 para acceder al descuento en el impuesto predial de viviendas de interés social (VIS) y de interés prioritario (VIP).
El funcionario indicó que, desde la entrada en vigencia del beneficio, la Administración Municipal ha recibido más de 170 solicitudes, de las cuales poco más de 80 han sido aprobadas. Según explicó, las demás no cumplieron con las condiciones establecidas en el acuerdo municipal.
Uno de los principales requisitos es que los ingresos del propietario o del grupo familiar no superen los dos salarios mínimos legales mensuales vigentes. Gómez señaló que algunas solicitudes fueron rechazadas porque, al verificar la información laboral y contractual de los solicitantes, se encontró que recibían ingresos superiores a ese límite.
Otro de los criterios es que el inmueble corresponda a una vivienda VIS o VIP y que haya sido adquirido después de la entrada en vigencia del acuerdo, que se produjo en agosto de 2025. Por esta razón, también fueron rechazadas solicitudes relacionadas con viviendas compradas antes de esa fecha.
Frente a los cuestionamientos sobre la falta de divulgación del beneficio, el secretario de Hacienda aseguró que los constructores informan sobre el descuento durante las ferias de vivienda y en sus puntos de venta.
“Los constructores lo hacen en todas las ferias de vivienda, en las propias vitrinas que ellos tienen de venta de los inmuebles hacen la presentación de que efectivamente el proyecto cuenta con este tipo de beneficios”, manifestó.
Asimismo, Gómez respondió al planteamiento del concejal Zambrano sobre la necesidad de reglamentar el acuerdo. Afirmó que, desde la perspectiva de la Secretaría de Hacienda, los criterios establecidos son específicos y no requieren disposiciones adicionales para determinar quiénes pueden acceder al descuento.
“Simplemente cumple con los niveles de ingresos, corresponde a vivienda de interés social o prioritaria y que haya sido adquirida dentro de la vigencia del acuerdo”, explicó.
El funcionario agregó que el predial social busca contribuir a la actividad del sector de la construcción y mantener los empleos relacionados con los proyectos de vivienda VIS y VIP, además de promover la actividad económica en Ibagué.
De esta manera, mientras el concejal Andrés Zambrano pide reglamentar y divulgar el beneficio, la Secretaría de Hacienda sostiene que los requisitos ya están definidos y que las solicitudes rechazadas no cumplían las condiciones para acceder al descuento.
