El presidente de Camacol Tolima, Véliz Mejía, puso sobre la mesa los retos estructurales, financieros y urbanísticos que enfrenta el inmueble y reconoció que es un bien improductivo que continúa generando costos.
El futuro del Hotel Ambalá enfrenta un nuevo interrogante por los altos costos que implicaría recuperar su infraestructura. Véliz Mejía, presidente de Camacol Capítulo Tolima, explicó que el inmueble fue construido en 1959, antes de las actuales normas sismorresistentes.
Según Mejía, los análisis realizados ante una posible alianza para operar el hotel evidenciaron la necesidad de adelantar estudios técnicos y una eventual repotenciación, cuyo costo podría estar entre $20.000 y $30.000 millones.
“Cuando uno habla de 20, 25, 30 mil millones de pesos, eso es una plata importante”, afirmó.
El reto, agregó, es determinar si una inversión de esa magnitud podría recuperarse mediante la operación del establecimiento: “Si no la recupero en 10 años, no alcanzo”, sostuvo Véliz Mejía.
Camacol también planteó revisar las posibilidades urbanísticas del predio y no solamente la estructura existente, teniendo en cuenta los usos permitidos por la normativa.
A esto se suma que el inmueble actualmente no está generando actividad económica y continúa representando costos para el departamento. Mejía lo calificó como un bien “improductivo” y señaló que la discusión debe enfocarse en encontrar una alternativa sostenible.
“Ya lo que toca hacer es mirar con el panorámico, no con el retrovisor”, concluyó.
